高铁枢纽所在,城市未来发展所在

腾讯房产新乡站2017-09-07 16:39

以高铁为代表的交通枢纽已经成为城市发展的全新模式。而在世界范围内,“一个高铁交通枢纽,一个城市发展中心”的惯性规律更已成为时代发展的普遍性法则。

高铁枢纽所在,城市未来发展所在

纽约大中央车站,成就了这个世界繁华中心,曼哈顿的大门一直在世界舞台的中央。米兰之所以成就今日世界时尚之都,因为拥有了整个欧洲的“中央车站”。 梅田铁路站的建成,带动大阪梅田的繁荣商业,被誉为“大阪的商业发动机”。而大量企业在TGV高铁开通后进驻里昂,带来城市的“商务繁荣新时代”。

高铁枢纽所在,城市未来发展所在

高铁助力城市群登上世界舞台

在新的国际竞争格局和规则下,世界级城市群竞争力的决定因素不再是人口和城市规模等物质性基础,而是城市间经济单位的网络连通性的强弱。虽然城市群的半径在不断扩大,但高铁的开通让城市间点到点的距离却在快速缩短。

高铁枢纽所在,城市未来发展所在

在中国,通过高铁的开通,京津翼城市群,珠三角城市群 ,长三角城市群这三大城市群中,高铁的连接将这些城市相互连接,将原来相对分割的市场通过高铁转化成一体化的市场,从而形成巨大的经济容量和市场规模,在这个巨大的市场中,资源,产业,人才相互互补,而高铁就是这些城市群要素循环的血管。

对城市群而言,高铁时代的到来是其登上世界舞台必不可少的一环。

高铁交通枢纽缔造城市新中心

俗话说“火车一响,黄金万两”,说明了超便利的交通对于一个城市发展的重要作用。日本排名首位的繁华街区—新宿,就产生在这样为城市发展提供极大便利的高铁交通枢纽附近。其周边的商业、办公面积超300多万平米,银行机构160余家、汇聚商业综合体、高端写字楼、体育公园、游乐中心等商业集群,迅速晋升成为东京新时代的中心CBD。从区域“新秀”迅速晋升为中心商圈,日本新宿的速度崛起,所借助的就是9条地铁、多条高铁带来的枢纽优势。

高铁枢纽所在,城市未来发展所在

中国也不例外,从中国目前已建成的高铁枢纽站来看,高铁带动沿线房价上涨、催生大型商圈、诞生全新CBD中心。上海虹桥高铁站成为集高速铁路、航空、城际和城市轨道交通、公共汽车、出租车一体的国际一流现代化大型综合交通枢纽,依托高铁站的虹桥商务区正在逐步成熟。

高铁带动城市发展

随着新乡高铁东站的开通,不仅带动的是周边房价的持续攀升,更实现的是新乡与更多城市的接轨。

2017年9月1日晋城直达新乡高铁站的往返直达快线开始上线运行,全程约两个半小时。

2017年7月1日起,新乡高铁东站开通开往兰州的列车,新乡至兰州仅需6个多小时。

2016年10月29日郑济高铁(新乡段)全线开工。对于争取“米”字形铁路上部在高铁新乡东站交会、打通晋东南豫西北通向东部沿海快速铁路通道、将高铁新乡东站建设成中原城市群北枢纽具有重要意义。

……

高铁的开通,大大缩短了新乡至各个城市的距离,同时也为城市发展带来了巨大的商机。当下新乡的城市规模、经济发展都不错,城市规划发展的方向是东扩,新乡高铁站又正处于扩张的进程中,恰好在一个新乡市城区与新东区衔接的地方,毋庸置疑新乡高铁站形成了一个新的人流集散地,高铁周边的投资价值、商业的发展潜力巨大。

润华金地云 新乡高铁商务区核心地段

高铁枢纽所在,城市未来发展所在

润华金地广场紧邻新乡高铁东站,位居新乡市高铁商务区核心地段。随着城市格局的变动和整体拉升,高铁商务区拥有行政办公区和高端生活区的完美双配套,是未来价值洼地核心区域,在市政建设和新乡城市扩张的半途中充当了重要角色。

润华金地云,作为新乡首个智慧共享写字楼,打造25层双塔地标,树立新乡高铁区标志性门户。项目配置9米挑高大堂、5A办公智能标配。为企业打造了商务交流平台,将提供一站式大型报告厅、大中型会议室、贵宾接待室、书吧、休闲娱乐、咖啡吧等服务,为入住企业提供全生命周期的服务,助力企业发展和商务交流。

润华金地广场效果图
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